Vente Terrain viticole Bordeaux (33000) A 30 minutes de Bordeaux

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Description

A 30 mn de BORDEAUX, à vendre domaine de 53 hectares dont 43 ha en production A.0.C Graves de Vayres - Bordeaux et 8 hectares de prairies. Ce domaine est remarquable par la situation de ses bâtiments regroupés autour de l'exploitation. Imposante Maison Girondine du 19ème siècle aux belles proportions ouverte sur le parc avec son ancienne chapelle et son orangerie. Demeure de 450 m² habitable (10 pièces, 6 chambres), elle est confortable, une rénovation reste à prévoir. 2 terrasses symétriques sur le très beau parc avec ses arbres centenaires, une ancienne chapelle et une orangerie agrémentent les lieux. A l'est du domaine, se trouvent les Bâtiments d'exploitation. un Chai fonctionnel avec un cuvier thermorégulé de 1.400 hl et un cuvier ciment de 1.520 hl, bâtiment de stockage et d'habillage des bouteilles, bureaux etc nb/ Cuvier à rafraichir. Le vignoble de 43 hectares en production A.0.C Graves de Vayres - Bordeaux - encépagement 80 % MERLOT 20 % CABERNET - age moyen 25 ans - sol : argilo-graveleux - production : 280.000 bouteilles Notes de dégustation : Robe rubis. Au nez : bouquet de fruits rouges et d'épices. Bouche ronde avec des tanins mûrs, fins et bien intégrés, avec des notes de griottes.