75016 - AUTEUIL SUD - 186M2 - 3 CHAMBRES - 5.60M HSP - LUMINEUX - ATYPIQUE - TRAVERSANT
Dans le quartier d'Auteuil Sud, au 2e étage par ascenseur d'un immeuble de qualité 1930, bel appartement familial de 185,56m2 Carrez bénéficiant de 5.60m de hauteur sous plafond dans le séjour, exposé plein Ouest, traversant et lumineux. L'appartement, atypique et en bon état, s'articule sur deux étages. Au 2e, une entrée, deux chambres, deux salles de bains et un coin bureau surplombant le salon. Au 1er, un magnifique séjour de 54m2 bénéficiant de 5.60m avec cheminée fonctionnelle et grande baie vitrée, une salle à manger, une suite parentale sur cour au calme et une cuisine indépendante. Proximité Dupanloup & Notre-dame des Oiseaux. Cave, débarras, gardienne.
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75017 - VILLIERS/COURCELLES - 137M2 - 3 CHAMBRES - FAMILIAL - CALME -BEAUX VOLUMES - 2 CHAMBRES DE SERVICE
Exclusivité - Idéalement situé dans le 17e, dans une rue prisée, au 3e étage sur cour et par ascenseur d'un immeuble en pierres de standing construit en 1906, bel appartement familial de 130m2 carrez au calme absolu et bénéficiant de beaux volumes. L'appartement, au charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) se dispose comme ceci: une entrée qui donne accès à la salle-à-manger, au salon et à un couloir. Ce dernier distribue la cuisine, les deux chambres d'enfants, la première salle de bain, des toilettes séparées et la chambre parentale disposant de sa salle de bain avec toilettes. Gardienne à demeure, copropriété de standing et rénovée, et quartier très agréable à vivre (écoles et commerces). Familial, calme et disposant de beaux volumes. Deux chambres de services (6m2 et 8m2) inclues dans le prix. Cave. Sectorisation: Pierre de Ronsard.

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PARIS 12 - DUGOMMIER/PARC DE BERCY - DUPLEX de 148M2 - BALCON FILANT PLEIN EST - 3 VOIRE 5 CHAMBRES - LUMINEUX & CALME
Au coeur du 12e arrondissement et à deux pas du parc de Bercy, dans un bel immeuble 1900 en pierre de taille, grand duplex familial de 148m2 et 3 chambres au calme d'une rue peu passante, en duplex au 5ème et 6ème étage par escalier. 5 grandes chambres peuvent être aménagées sans difficulté. Accueil au 5ème étage par un charmant double séjour lumineux plein Est avec une cheminée d'angle contemporaine et une grande bibliothèque murale. La salle à manger côté cour jouxte une cuisine américaine équipée, et un escalier en bois donne accès aux espaces nuit du 6ème. Cabinet de toilette invités et un grand placard de rangement sous l'escalier disponibles à l'étage. Traversant Est en façade avec balcon filant depuis le séjour et Ouest sur cour, ce duplex lumineux surplombe une rue calme et peu passante.
Il bénéficie d'une vue dégagée, idéalement situé, à quelques mètres de la station de métro Dugommier.

Côté nuit, au 6ème et dernier étage, l'appartement offre une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, un grand dressing, une belle cheminée d'époque et un grand bureau qui peut être à nouveau transformé en chambre.
Un salon de télévision/multimédia peut lui aussi être converti, pour un total de 5 chambres à coucher. Une salle de bain avec douche et baignoire dessert l'étage, ainsi que des toilettes séparées.
De nombreux rangements viennent agrémenter ce grand espace de vie, comme une maison.
L'installation d'un ascenseur a été envisagé et reste d'actualité.

4 grandes caves sécurisées complètent l'offre.

PARIS 16 - JASMIN / DOCTEUR BLANCHE - APPARTEMENT 92 M2 - TERRASSE 10 M2 - 2 CHAMBRES - REFAIT À NEUF - EXPOSITION OUEST - CAVE - POSSIBILITÉ D'UN PARKING
Très bel appartement de 92 m2, bénéficiant d'une terrasse et situé au 2ème étage avec ascenseur. Entièrement refait à neuf avec de matériaux de qualité, Il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine équipée avec coin buanderie, 2 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Clair, beaux volumes, double exposition Ouest / Est, parquet au sol, nombreux rangements, bon plan sans perte de place. Une cave.

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75007 - TOUR EIFFEL - 135M2 - VUES EXCEPTIONNELLES - BALCON FILANT - 2 CHAMBRES - LUMINEUX - SANS VIS-A-VIS
Au pied de la Tour Eiffel, au 5e étage par ascenseur d'un immeuble structure Eiffel de 1889 de haut standing, appartement d'exception de 135 m2 + 15m2 de balcon filant bénéficiant de vues exceptionnelles sur la Tour Eiffel, la Seine et le Trocadéro. L'appartement, lumineux et sans vis-à-vis a été refait dans des matériaux de qualité et se compose de la manière suivante : une entrée distribuant un vaste séjour salle-à-manger de 42m2  avec vues exceptionnelles et une cuisine américaine équipée. Le coin nuit dispose d'une suite avec cheminée et vue imprenable sur la Tour Eiffel et ses arbres, d'une chambre d'amis avec salle d'eau et d'une buanderie (actuellement en cuisine). Espace extérieur, vues exceptionnelles et parties communes de grand standing: c'est un bien rare à une adresse recherchée. Gardienne à demeure et cave.

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PARIS 16  - FLANDRIN / LONGCHAMP - APPPARTEMENT  DE LUXE - TRAVERSANT - HSP 3.40 M - ÉTAGE ÉLEVÉ  - 3 CHAMBRES - POSSIBILITÉ DE PARKING
Au 4e étage avec ascenseur,  immeuble 1900 de très bonne facture. Un appartement traversant  de 243m2 au sol (238,74 m2 loi Carrez) comprenant 6 pièces refait à neuf par un architecte, sans vis-à-vis, exposé Sud-Ouest / Sud-Est. Ce bien de prestige avec 3,40 mètres de hauteur sous plafond se compose, d'une triple réception de 110m2 , d'une cuisine ouverte avec son îlot central,  d'une suite parentale avec sa salle de bain (baignoire, douche et toilette), 1 toilette invités, d'un dressing, de 2 chambres d'enfants avec salle de bain. Secteur scolaire Janson de Sailly. A proximité de tout commerces et transports. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir 2 box dans l'immeuble en SUS.

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75016 - MARCEAU GEORGE V - 190M2 - RENOVATION EXCEPTIONNELLE - 3.30M HAUTEUR SOUS PLAFOND - SANS VIS-A-VIS - LUMINEUX - 2/3 CHAMBRES
À la frontière entre le 8e et le 16e arrondissement, au 3e étage d'un immeuble de grand standing en pierres de taille construit en 1905, magnifique appartement de 195m2 au sol et 190m2 Carrez bénéficiant de 3.30m de hauteur sous plafond, sans vis-à-vis et lumineux. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation exceptionnelle dans des matériaux de très grande qualité et se dispose comme ceci : une entrée distribuant un séjour-salle-à-manger-cuisine de 70m2 avec 5 fenêtres et cheminée, des toilettes invités en marbre, une suite parentale de 30m2 avec cheminée, dressing et salle de bain (baignoire, douche-hammam, toilettes japonaises). Dans le prolongement du salon se trouve une salle de bar avec billard de 28m2 bénéficiant de 2 fenêtres sur rue et pouvant facilement être transformée en 3e suite. A droite de l'entrée, un couloir donne accès à une deuxième suite de 20 m2 sur cour et à une buanderie. L'appartement a su conserver le charme de l'ancien grâce à son parquet Versailles, ses moulures et ses cheminées fonctionnelles tout en étant à la pointe de la modernité (système son ANIMA invisible, TVs miroir, rideaux électriques, variateurs pour l'éclairage, isolation phonique et thermique). Enfin, l'appartement est entièrement climatisé, possède un système d'alarme haute sécurité et une porte d'entrée 5 points. Ayant subi une rénovation exceptionnelle, lumineux et bénéficiant de très beaux volumes : c'est un bien très rare à une adresse recherchée. Une studette refaite à neuf avec kitchenette, douche et sany broyeur ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. Possibilité de louer un parking à proximité.

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