A VENDRE

Appartement
-
Marceau - George V
Prix

5 750 000

Surface

195

m2

Etage

3

Pièces

6

Chambres

3

DESCRIPTION DU BIEN

75016 - MARCEAU GEORGE V - 190M2 - RENOVATION EXCEPTIONNELLE - 3.30M HAUTEUR SOUS PLAFOND - SANS VIS-A-VIS - LUMINEUX - 2/3 CHAMBRES
À la frontière entre le 8e et le 16e arrondissement, au 3e étage d'un immeuble de grand standing en pierres de taille construit en 1905, magnifique appartement de 195m2 au sol et 190m2 Carrez bénéficiant de 3.30m de hauteur sous plafond, sans vis-à-vis et lumineux.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation exceptionnelle dans des matériaux de très grande qualité et se dispose comme ceci : une entrée distribuant un séjour-salle-à-manger-cuisine de 70m2 avec 5 fenêtres et cheminée, des toilettes invités en marbre, une suite parentale de 30m2 avec cheminée, dressing et salle de bains (baignoire, douche-hammam, toilettes japonaises).
Dans le prolongement du salon se trouve une salle de bar avec billard de 28m2 bénéficiant de 2 fenêtres sur rue et pouvant facilement être transformée en 3e suite.
A droite de l'entrée, un couloir donne accès à une deuxième suite de 20 m2 sur cour et à une buanderie.
L'appartement a su conserver le charme de l'ancien grâce à son parquet Versailles, ses moulures et ses cheminées fonctionnelles tout en étant à la pointe de la modernité (système son ANIMA invisible, TVs miroir, rideaux électriques, variateurs pour l'éclairage, isolation phonique et thermique).
Enfin, l'appartement est entièrement climatisé, possède un système d'alarme haute sécurité et une porte d'entrée 5 points.
Ayant subi une rénovation exceptionnelle, lumineux et bénéficiant de très beaux volumes : c'est un bien très rare à une adresse recherchée.
Une studette refaite à neuf avec kitchenette, douche et sany broyeur ainsi qu'une grande cave complètent ce bien.
Possibilité de louer un parking à proximité.

75016 - MARCEAU GEORGE V - 190M2 - EXCEPTIONAL RENOVATION - 3.30M HEIGHT UNDER CEILING - WITHOUT VIS-A-VIS - LUMINOUS - 2/3 ROOMS
On the border between the 8th and 16th arrondissements, on the 3rd floor of a luxury stone building built in 1905, a magnificent flat of 195m2 on the ground and 190m2 Carrez with 3.30m high ceilings, not overlooked and bright.
The flat has undergone an exceptional renovation using high quality materials and is arranged as follows : an entrance hall leading to a living room-dining room-kitchen of 70m2 with 5 windows and a fireplace, a marble guest toilet, a master suite of 30m2 with a fireplace, dressing room and bathroom (bath, shower-hammam, Japanese toilet).
In the extension of the living room is a bar room with billiards of 28m2 with 2 windows on the street and which can easily be transformed into a 3rd suite.
To the right of the entrance, a corridor gives access to a second suite of 20m2 on the courtyard and to a laundry room.
The flat has retained the charm of the old thanks to its Versailles parquet flooring, mouldings and functional fireplaces, while being at the cutting edge of modernity (invisible ANIMA sound system, mirrored TVs, electric curtains, dimmer switches for lighting, sound and heat insulation).
Finally, the flat is fully air-conditioned, has a high security alarm system and a 5-point entrance door.
Having undergone an exceptional renovation, it is bright and benefits from very good volumes : it is a very rare property at a sought-after address.
A studette renovated with kitchenette, shower and sink and a large cellar complete this property.
Possibility of renting a car park nearby.

Détails DU BIEN

Localisation

Paris

Surface

195

m2

Etage

3

/

5

Pièce(s)

6

Chambre(s)

3

SdB

2

Cuisine

Américaine aménagée équipée

NC

Chauffage

Collectif

NC

Exposition

Est

Exposition

NC

Ascenceur

Oui

Ascenceur

Non

Gardien

Oui

Gardien

Non

Parking

Parking

NC

Etat

Excellent

Etat

NC

Prix / m2

29 365

€/m2

Paris 16e

Marceau - George V

Infos legales

chez Groupe Mobilis depuis

ans

an

M.

F.

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75116 - ALMA/PRESIDENT WILSON - 110M2 - 2 CHAMBRES - BALCON FILANT - SANS VIS-A-VIS - REFAIT A NEUF
Dans la partie basse de l'avenue du Président Wilson, au 2e étage par ascenseur d'un immeuble en pierres de taille de standing, bel appartement de 105,45m2 Carrez, auxquels s'ajoutent 16m2 de balcons filants, sans vis-à-vis et refait à neuf par un architecte dans des matériaux de qualité.
Il se dispose comme ceci : une entrée, un beau double séjour de 38m2, une cuisine séparée, deux chambres, deux salles de bains, une buanderie et des toilettes invités.
Secteur très recherché.
Gardienne à demeure.
Place de parking inclue. Cave. Climatisation.

A VENDRE
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5
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75016 - AUTEUIL - 186M2 - 3 CHAMBRES - 5.60M HSP - LUMINEUX - TRAVERSANT
Dans un immeuble de qualité de 1930, bel appartement familial de 185m2, au plan parfait avec de beaux volumes (5.60m de hauteur sous plafond dans le séjour).
S'articulant sur deux étages, il est composé de grandes pièces de réception : un salon de 54m2 avec cheminée fonctionnelle et une grande baie vitrée, une salle à manger ou family room et d'une cuisine indépendante.
Trois grandes chambres dont une suite parentale disposant chacune de leur salle de bains et toilettes complètent ce bien.
Cave, débarras, gardienne.
Sectorisation Notre-Dame des Oiseaux et Dupanloup.

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75017 - VILLIERS/COURCELLES - 137M2 - 3 CHAMBRES - FAMILIAL - CALME -BEAUX VOLUMES - 2 CHAMBRES DE SERVICE
Exclusivité - Idéalement situé dans le 17e, dans une rue prisée, au 3e étage sur cour et par ascenseur d'un immeuble en pierre de standing construit en 1906, bel appartement familial de 130m2 Carrez au calme absolu et bénéficiant de beaux volumes.
L'appartement, au charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) se dispose comme ceci : une entrée qui donne accès à la salle-à-manger, au salon et à un couloir. Ce dernier distribue la cuisine, les deux chambres d'enfants, la première salle de bains, des toilettes séparées et la chambre parentale disposant de sa salle de bains avec toilettes.
Gardienne à demeure, copropriété de standing et rénovée, et quartier très agréable à vivre (écoles et commerces).
Familial, calme et disposant de beaux volumes.
Deux chambres de services (6m2 et 8m2) inclues dans le prix.
Cave.
Sectorisation: Pierre de Ronsard.

A VENDRE
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5 750 000

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