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INVESTIR

AVEC

GROUPE MOBILIS

Devenez actionnaire du projet immobilier créateur de valeur de votre choix.

23

Années d'expérience

7,5% à 13%

Rendement annuel cible
Net de frais

10 000€

Ticket minimum
Decouvrir nos opportunités

Fiers de nous développer, nous créons une nouvelle branche investissement qui repense le modèle SCPI en l’appliquant à des projets spécifiques rendant ainsi l’investissement lisible et transparent. Nous nous concentrons sur le marché sur lequel nous agissons au quotidien depuis 22 ans: l’immobilier résidentiel haut de gamme parisien.

Transparent & accessible

Système de rémunération en cascade, ticket d'entrée accessible à tous et gestion simplifiée : vous savez précisément où et comment est investi votre argent.

Intérêts alignés

Vous êtes associés, au même titre que nous. Les premiers 7,5% de rendement vous sont réservés. Au delà de quoi, la sur-performance est partagée à parts égales sans limitation.

Sécurité maximale

L’investissement se fait au travers de sociétés à responsabilité limitée, dans un marché à forte résilience et en prenant en compte les directives de l’AMF.

Expertise Établie

Plus de 20 ans d'expérience du marché de l'immobilier de luxe parisien, près de 850 transactions réalisés et 12 000+ clients vendeurs et/ou acquéreurs.

Comment ça marche ?

Identification des actifs

Nous mettons en oeuvre tout notre savoir-faire pour identifier des biens exclusifs à fort potentiel de valeur ajoutée. Une SAS dédiée est créée pour chaque nouveau bien acquis, détenue à 50% par les Associés Investisseurs et à 50% par Groupe Mobilis.

Choix du projet

Vous choisissez le projet qui vous inspire le plus parmi ceux que nous avons sélectionnés et participez au financement des fonds propres sur une période prédéterminée. Vous devenez ainsi actionnaire de le SAS qui détient le bien. La participation minimum est de 10 000€.

Création de valeur

L'objectif est de valoriser un bien immobiliser vétuste dans le cadre d’une rénovation haut de gamme éco-responsable répondant parfaitement aux exigences actuelles. Nous travaillons exclusivement avec des architectes d'intérieur reconnus.

Retour sur investissement

Les fonds obtenus auprès des investisseurs associés sont immobilisés pour une durée minimum de 12 mois, avec un objectif de retour sur investissement compris entre 7,5 et 13%, net de frais et brut de fiscalité.

7,5% sont versés prioritairement aux Investisseurs, et la sur-performance (> 7,5%) est partagée à parts égales.

NOS PROJETS

Cloturé
En cours

12-15 mois

Paris 7 - VANEAU - 44m2
7,5 - 13 %
TRI*
3
Indice
de risque*
15/11/2024
Lancement
du projet
Bientôt disponible

12 mois

Paris 15 - Emile Zola - 65m2
-
TRI*
-
Indice
de risque*
-
Lancement
du projet
Indice de risque

* Risques de pertes liées aux performances futures du produit sur sa durée de vie selon les critères de l'AMF

Risque de marché : Grâce à la situation géographique du projet Vaneau, le risque de perte en capital est maîtrisé, la capitale n’ayant connu que des fluctuations de marché limitées à 10% lors des pires crises récentes (crise des années 90, crise des subprimes en 2009, conflit en Ukraine en 2022).

Risque de crédit : Le montage juridique protège l'investisseur en créant une société dédiée au projet, dont la responsabilité est limitée. Le projet détient directement l‘actif avec une dette bancaire qui ne concerne que les travaux et des clauses spécifiques favorisant les investisseurs.

Risque d’illiquidité : L’investissement dans le projet Vaneau est illiquide. Les fonds seront restitués au débouclage de l‘opération (revente du bien).

UN PRODUIT D'EPARGNE AVANT-GARDISTE

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L’hyper-fléchage de l’investissement
Nous considérons qu’il est désormais indispensable d’offrir de la lisibilité et de la transparence à l’investissement en particulier dans le cadre de la libéralisation de l’épargne dormante, voulue par les pouvoirs publics européens.
L’immobilier de luxe parisien
Ce marché exclusif n'est plus réservé à quelques privilégiés. Nous croyons en son potentiel de création de valeur avec un risque limité de perte en capital.
L’accessibilité et la dimension inclusive
Nous donnons accès au capital d’un projet avec un ticket d’investissement minimum faible et faisons en sorte de parfaitement aligner les intérêts.
La simplicité juridique et technologique
Investir n'a jamais été aussi simple. Nous mettons en avant la clarté et la compréhension pour que chacun puisse prendre des décisions éclairées concernant son épargne.Vous êtes actionnaire d’une SAS avec un registre électronique d’actionnaires répertorié.

REJOIGNEZ NOTRE GROUPE D’INVESTISSEURS

Complétez le formulaire et nous vous enverrons le dossier de présentation complet du projet.

Votre inscription à bien été enregistrée.
Il manque des informations pour valider le formulaire.

Une opportunité à votre portée

PARTICIPEZ AUX PROJETS IMMOBILIERS EN TANT QU’ACTIONNAIRE

Devenez un investisseur de projets immobiliers en devenant actionnaire de la société chargée de réaliser le projet.

ACCESSIBILITÉ FINANCIÈRE POUR TOUS

Avec un ticket d'entrée de seulement 5000€, l'investissement immobilier devient accessible à un plus large public.

TRANSPARENCE TOTALE

Prenez enfin le contrôle de votre épargne en choisissant précisément où elle est investie.

UN RENDEMENT ATTRACTIF ET RÉALISTE

Visez un rendement annuel ciblé de 8% dans un cadre financier où vos intérêts sont parfaitement alignés avec les nôtres.

DIVERSIFIER VOTRE PORTEFEUILLE

Optez pour la diversification en investissant dans différents projets qui correspondent à vos valeurs et à vos objectifs.

ACCÈS EXCLUSIF À L’IMMOBILIER DE LUXE PARISIEN

Investissez dans un marché prestigieux et rentable qui jusqu’ici réservé à quelques privilégiés.

SÉCURITÉ RÉELLE

En tant qu’actionnaire du projet, nous défendons vos intérêts autant que les nôtres

GESTION SIMPLIFIÉE

Vous n’avez rien à faire et récupérez votre capital investi ainsi que votre rendement à la fin du projet.