92120 - MONTROUGE/MAIRIE - MAISON- 220M2 - IDEALEMENT SITUEE - ESPACE EXTERIEUR - LUMINEUSE - BEAUX VOLUMES - A RENOVER
Idéalement située au coeur de Montrouge, à proximité immédiate de la ligne 4 et des commerces, belle maison de 193m2 carrez (212m2 au sol) auxquels s'ajoute un espace extérieur de 72m2. La maison est exposée Sud, au calme et dispose de beaux volumes. A rénover, elle offre de nombreuses possibilités. Elle se dispose actuellement comme ceci : au rez-de-chaussée, un séjour de 57m2, une agréable cuisine familiale de 49m2 et une grande buanderie.
Au 1er étage, 65m2 actuellement disposés en deux chambres, une salle de bain et un sauna. Bien rare à une adresse recherchée.

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92300 - LEVALLOIS-PERRET - 106M2 - 3 CHAMBRES - ÉTAGE ÉLEVÉ - TRAVERSANT - LUMINEUX
Situé au 5ème étage d'un immeuble récent avec gardien, un appartement de 106,12m2 loi Carrez bénéficiant d'un balcon-terrasse de 6.50m2. Traversant, il comporte une entrée, un vaste séjour salle à manger avec une cuisine ouverte, une buanderie,  3 chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes, des toilettes séparées. Une cave.
Possibilité d'acquérir un double parking en enfilade  par ascenseur en supplément à 60 000 euros.

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75009 - BLANCHE / SAINT-GEORGES - 123,80 M2 - ATELIER D'ARTISTE AVEC TERRASSE DE 28,30 M2 - 3 CHAMBRES - DERNIERS ÉTAGES, BEAUX VOLUMES, TRAVERSANT, CALME ABSOLU.
Dans le quartier Saint-Georges, aux 3ème et 4ème (dernier) étages par escalier du bâtiment cour d'un immeuble 1880, bel atelier d'artiste de 116,70 m2 Loi Carrez avec terrasse privative de 28,30 m2. Le bien, à rénover et traversant, comprend aujourd'hui une très belle pièce à vivre avec verrière et 4,40 m de hauteur sous-plafond, une salle-à-manger avec cuisine ouverte adjacente, une chambre en suite avec rangements et salle de bains, un bureau bibliothèque et des toilettes. Une chambre en mezzanine avec salle d'eau et toilettes prolonge ce bien. Une cuisine d'été et un bureau jouxtent la terrasse. Grande cave voutée. Le tout, au calme absolu, dégage un charme unique. Tous commerces et transports à proximité.

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PARIS 16e  - JASMIN - EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT FAMILIAL ET DE RÉCEPTION - 245,21M2 CARREZ - 4 CHAMBRES - BALCON - ENSOLEILLÉ - IMMEUBLE PRESTIGIEUX
Dans une rue résidentielle à deux pas de l'av. Mozart, au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un prestigieux immeuble, appartement exposé Sud-Ouest composé d'une élégante galerie d'entrée avec alcôve et vitraux, d'une triple réception de 63 m2 avec salons et salle à manger, d'une cuisine dînatoire, de quatre chambres, de deux salles de bains, et une salle d'eau, deux toilettes.
Élégantes proportions, plus de 3 m de hauteur sous plafond, éléments de charme (cheminées, vitraux, moulures, parquet, volumes généreux, balcon), nombreux rangements dans les dégagements.
Très lumineux et ensoleillé, il donne au calme d'un square privé et sur cour.
Parties communes de très grande qualité, immeuble sécurisé en parfait état avec gardien.
Commerces, très bonnes écoles et transports à proximité immédiate. Grande cave.
Achat optionnel de deux studios (ascenseur jusqu'au 4e étage) et d'un box en RdC d'un immeuble voisin.
Deux double places également possibles en location.

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PARIS 16 - VICTOR HUGO / POMPE - DUPLEX FAMILIAL 118M² - 2 BELLES CHAMBRES - DERNIER ETAGE - BEAUX VOLUMES - TRAVERSANT - BALCON FILANT EXCLUSIVITE - Idéalement situé dans le quartier Victor Hugo, au 4ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble d'angle en pierre de taille de grand standing de 1890, bel appartement de 116m2 loi Carrez, traversant, lumineux exposé Sud Ouest et bénéficiant de 5m2 de balcon filant et de 3,25m de hauteur sous plafond. L'entrée de l'appartement est au 4ème étage où se trouvent un grand double séjour de 39m2, une cuisine équipée indépendante et des toilettes invités. On accède au 5ème étage par un grand escalier qui mène à deux grandes chambres disposant chacune de leur salle de bains et toilettes.
Chauffage individuel. Gardienne. Local à vélo. 1 cave.

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PARIS 8 - TRIANGLE D'OR - APPARTEMENT DE RÉCEPTION - 3 CHAMBRES - ÉTAGE ÉLEVÉ, BALCONS, LUMIÈRE, CLIMATISATION
Dans une rue calme, à deux pas de l'avenue George V, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de grand standing, appartement traversant de 195,20 m2 Loi Carrez avec balcons filants (20,2 m2) sur les 3 expositions.
Ce bien entièrement rénové comprend une belle entrée, un grand séjour de 57,40 m2 attenant à une cuisine dînatoire, une suite parentale avec salle de bains, toilettes et rangements, une deuxième chambre, un bureau (ou troisième chambre), une salle d'eau avec toilettes et des toilettes séparées.
Bel ensoleillement, air conditionné et prestations de qualité, gardien à demeure.
Une cave complète ce bien.

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75016 - PASSY - APPARTEMENT FAMILIAL 193M2 - 4/5 CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - CALME - ENSOLEILLÉ - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND
EXCLUSIVITÉ -  Appartement familial au 1er étage d'un bel immeuble 1925. Idéalement situé à Passy, au calme, à deux pas des commerces, écoles et transports. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec bibliothèque et cheminée, d'une salle-à-manger (ou 5e chambre), d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée.
La partie nuit comporte 4 chambres, dont la suite parentale, avec rangements, salle de bains complète (douche, baignoire), une salle de bains avec rangements. Trois toilettes dont deux indépendantes ; un couloir avec des rangements.

Une cave et un cagibi (sur le palier de service) inclus.
Possibilité d'acquérir un box dans l'immeuble. Gardienne à demeure. 
Localisation prisée avec sectorisation scolaire recherchée.

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75006 - SAINT PLACIDE - ATELIER D'ARTISTE - 58m2 - 1 CHAMBRE - IMPASSE PRIVÉE
Maison esprit atelier d'artiste, au fond d'une impasse privée végétalisée. Un grand double séjour de près de 29m2 ouvert sur une cuisine meublée et équipée. À l'étage, un petit espace bureau, une salle d'eau avec un coin buanderie et toilettes et une chambre de 15m2 baignée de lumière. Calme et charme sont au rendez-vous dans cette impasse privée située à 500 mètres du Bon Marché et à 10 minutes à pied de la Gare Montparnasse.

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PARIS 12 - PICPUS/BEL AIR - APPARTEMENT A RÉNOVER - 67,21 M2 - 1/2 CHAMBRES - TRAVERSANT - LOGGIA - TRÉS ENSOLEILLÉ
Près de Nation et de la Porte de Vincennes, au 7ème étage d'un immeuble semi-récent bien tenu, appartement de 67,21 m2 traversant et très lumineux avec grand balcon, à rénover.
Le bien comprend une entrée, un double séjour et une cuisine indépendante, bordés tout du long par un grand balcon, une belle chambre, une salle de bains et des toilettes séparées.
Très bon plan, possibilité de 2e chambre, rangements et cave.
Gardien à demeure.

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PARIS 15 - CONVENTION / PARC GEORGES BRASSENS - LUMINEUX - 55M2 - 1 OU 2 CHAMBRES - TOTALEMENT RÉNOVÉ - 4E ÉTAGE - ASCENSEUR - PLEIN SUD
EXCLUSIVITÉ - Situé à proximité immédiate des commerces et des restaurants du quartier Convention, à deux pas du parc Georges Brassens dans le 15ème arrondissement et en liaison directe avec la gare Montparnasse - charmant pied-à-terre ou 1er achat au 4ème étage par ascenseur d'une élégante copropriété des années 30 très bien entretenue.
Totalement rénové en 2018, cet appartement plein de charme et sans vis-à-vis de 55m2 est composé d'un séjour-salle-à-manger, d'une chambre et d'un bureau, complété d'un grand dressing.
L'ensemble bénéficie d'un ensoleillement maximum, au calme absolu, à l'arrière de la copropriété, orienté Sud.
Une cuisine séparée et équipée donne sur une petite cour ; une buanderie est dissimulée dans les placards de l'entrée ; une salle de douche et des toilettes dans l'entrée.
Gardienne à demeure, digicodes.
Une cave complète ce bien.

PARIS 8 - TRIANGLE D'OR / MONTAIGNE / CHAMPS-ÉLYSÉES - DUPLEX AUX DERNIERS ÉTAGES - 190 M2 (179 M2 LOI CARREZ) - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 4 M - 3 CHAMBRES - CAVE - POSSIBILITÉ D'UN PARKING.
Au cœur du Triangle d'Or et à proximité immédiate de l'avenue Montaigne et des Champs Élysées, un beau duplex aux derniers étages d'un ancien hôtel particulier en pierre de taille avec ascenseur et gardienne.
L'appartement se compose ainsi :
Au 3ème étage : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine dînatoire, une chambre avec une salle de bains attenante, des toilettes séparées.
Au 4ème étage : deux chambres, un dressing, une salle de douche / toilettes, un espace bureau.
L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce à la hauteur sous plafond de 5 m et aux grandes portes-fenêtres dans le séjour et la salle à manger.
Une cave complète ce bien.

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NEW-YORK - WARREN STREET- BEAUX VOLUMES - LUMINEUX - CALME ABSOLU
À l’intersection de TriBeCa et Battery Park City, appartement lumineux et spacieux en bord de mer.
Il comprend un salon/salle à manger, une cuisine américaine, trois chambres à coucher et trois salles de bains.
L'agencement des chambres à coucher est pratique et fonctionnel : la chambre parentale dispose de trois placards et d'une salle de bains luxueuse.
Les deux autres chambres sont généreuses, offrent des placards personnalisés et des salles d'eau complètes et joliment aménagées, dont une avec une baignoire.
Ce bien dispose de belles prestations telles que : plusieurs zones de chauffage et de climatisation, lave-linge et sèche-linge intégrés, planchers en chêne blanc à larges lames, belle hauteur sous plafond, etc.
Depuis le 17e étage, vous profiterez d'une vue sur le magnifique paysage urbain et les parcs en contrebas ainsi que d'un calme absolu.
L’immeuble propose des services complets très appréciés : un portier et un concierge 24h/24, un centre de fitness et un studio de yoga, une salle de jeux, une terrasse commune sur le toit du 18e étage avec un barbecue et une promenade ensoleillée avec de superbes vues sur le fleuve Hudson.

NEW-YORK - WARREN STREET- BEAUX VOLUMES - LUMINEUX - VUES EXCEPTIONNELLES
Idéalement situé au cœur du Flatiron District sur East 20th Street, entre Park Avenue South et Broadway, ce duplex aux 5e et 6e étages par ascenseur privé, offre de beaux volumes et une rénovation moderne.
Ce bien propose une lumière et des vues époustouflantes sur New-York, un plan optimisé et des finitions avec des matériaux de qualité supérieure, le tout dans l'un des immeubles les plus recherchés du centre-ville.
Il dispose d'un grand salon/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, un parquet en noyer et des vues à couper le souffle depuis les innombrables fenêtres du sol au plafond. La cuisine est aménagée autour d’un îlot central et est ouverte sur l'espace de divertissement.
L’espace nuit est composé de deux chambres à coucher et de deux salles de bains en parfait état.  
Chaque chambre à coucher dispose de vastes placards personnalisés et de salles de bains attenantes, d'un double meuble-lavabo dans la chambre principale, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire profonde (réchauffée par des planchers chauffants).
La galerie d'entrée comprend une salle d'eau pour les invités, de nombreux placards et un placard à linge équipé d'un lave-linge/sèche-linge.
Cette résidence de luxe propose les services suivants : Un portier/concierge 24/24, un centre de remise en forme ultramoderne avec entraîneur sur place, un spa, une terrasse ensoleillée, une aire de jeux intérieure/extérieure pour les enfants, une salle de conférence/de projection, une forêt de pins surélevée et un parking surveillé.

NEW-YORK - FLATIRON DISTRICT - BEAUX VOLUMES - RÉNOVATION MODERNE
Idéalement situé au cœur du Flatiron District sur East 20th Street, entre Park Avenue South et Broadway, ce duplex aux 5e et 6e étages par ascenseur privé, offre de beaux volumes et une rénovation moderne.
Le bien, très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, comprend au 5e étage une cuisine ouverte et équipée, une buanderie séparée, une salle d'eau pour les invités et une grande suite parentale avec sa salle de bains attenante.
La mezzanine surplombe le salon et peut-être aménagé comme bureau, salle de projection, salle de jeu, etc.
Au-delà du loft, il y a deux chambres à coucher lumineuses, chacune avec une salle de bains rénovée, l'une avec une baignoire, de hauts plafonds et des placards personnalisés.
Ce bien comprend de nombreux atouts : Climatisation multizones, parquet massif dans tout l'appartement, éclairage cinématique sur mesure, vues historiques sur la ville et une lumière naturelle omniprésente.

PARIS 16 - ÉGLISE D'AUTEUIL - APPARTEMENT D'ANGLE 153 M2 - 3 CHAMBRES - ÉTAGE ÉLEVÉ - VUES DÉGAGÉES - CLAIR - HSP 3,10 M - VUE TOUR EIFFEL - PLAN EN ÉTOILE - CAVE - POSSIBILITÉ DE CHAMBRE DE SERVICE EN SUS.
Au cœur du Village d'Auteuil, un très bel appartement d'angle de 153 m2 loi Carrez, situé au 6ème étage d'un bel immeuble de 1908 et bénéficiant d'un plan "en étoile" et de beaux volumes.
Il comprend une entrée, une triple réception d'angle avec vue Tour Eiffel, une cuisine dînatoire avec coin buanderie, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées.
Belle hauteur sous plafond de 3,10m, clair, beaux volumes, vues dégagées, charme de l'ancien avec parquet / moulures / cheminées, plan en étoile sans perte de place. Double cave.
Possibilité d'acheter en sus une chambre de service de 8,38 m2 loi Carrez (9,24 m2 au sol) au 7ᵉ étage (au-dessus de l'appartement).
Sectorisation JB Say.

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PARIS 15 - CROIX NIVERT - BOUCICAUT - 77M2 CARREZ - 3 CHAMBRES - REFAIT A NEUF - BALCON - TRAVERSANT - LUMINEUX
Nous proposons à la vente ce 3 chambres d'une surface de 77.0 m2 Carrez, situé Rue de la Croix Nivert à Paris.
L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l'immeuble.
Le bien, traversant, se compose d'un espace séjour / salle à manger, exposé Sud Ouest très lumineux, bénéficie de deux balcons, de 3 chambres calmes, d'une cuisine ouverte moderne et équipée et d'une salle de bains.
Une cave complète ce bien.
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne 8 et ligne 12).
À proximité de la place Etienne Pernet et de Boucicaut.
Sectorisation : collège Andre Citroen  / élémentaire Saint Lambert

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PARIS 17 - PEREIRE WAGRAM - DUPLEX FAMILIAL 102M2 - 4 BELLES CHAMBRES - CALME & LUMINEUX -
EXCLUSIVITÉ - Au cœur du 17ème arrondissement et à proximité immédiate de la place du Maréchal Juin, beau duplex familial de 102m2 au 1er et 2ème étages par ascenseur d'un bel immeuble pierre de taille de 1860.
Totalement rénové en 2017, l'appartement offre, sur deux niveaux, quatre chambres, une cuisine à vivre ouverte sur un séjour qui a conservé tout le charme de l'ancien, deux toilettes, une salle de bains et une salle de douche, grand dressing.
Les deux étages sont reliés par un charmant escalier en colimaçon et les espaces peuvent être redéfinis dans leur totalité.
L'accès à l'immeuble est sécurisé, chauffage individuel au gaz, deux caves.

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75018 - ORDENER / MARCHÉ DE L'OLIVE - APPARTEMENT FAMILIAL - 6 PIÈCES - 132 M2  - TRAVERSANT  - LUMINEUX -  HSP 3M
À deux pas du marché de l'Olive, au 2ème étage par ascenseur d'un bel immeuble 1920, élégant appartement familial aux moulures raffinées de 132,04M2 Carrez.
Lumineux et traversant grâce à son balcon filant, il comprend à ce jour, une entrée avec de nombreux rangements, un bureau, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une vaste salle de séjour exposée Sud.  
Du côté cour, deux chambres, une salle de bains avec toilettes et buanderie, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau.
Rénovations récentes et 3M de hauteur sous plafond.
Cave, local à vélos et poussettes.

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75008 - ETOILE/FRIEDLAND - 158M2 - 4 PIECES - BEAUX VOLUMES - CHARME DE L'ANCIEN - LUMINEUX - CHAMBRE DE SERVICE
Au coeur du 8ème arrondissement, au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, bel appartement de 158m2 Carrez disposant de plus de 3m de hauteur sous-plafond, lumineux et typiquement parisien (parquet-moulures-cheminées).
Il se dispose comme ceci : une entrée, un séjour-salle-à-manger-cuisine de réception, une suite avec dressing, douche et baignoire, une chambre avec salle de douche et un bureau. Belles prestations. Gardienne, chambre de service, cave.

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75116 - FLANDRIN / LA MUETTE - 88M2 - 2 CHAMBRES - REFAIT A NEUF - CALME - LUMINEUX - SUD
Dans le 16ème arrondissement, à proximité du Boulevard Flandrin, au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble 1960 de standing, appartement de 87,83 m2 Carrez, refait à neuf, calme, lumineux et exposé sud.
Il se dispose comme ceci : une entrée donnant sur un séjour-salle-à-manger-cuisine de 30 m2 très agréable, deux chambres, deux salles de bains. Plan optimisé, climatisation, cave, gardienne. Parking dans l'immeuble en sus.

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75016 - MUETTE /  OCDE - 4 PIÈCES - 95 M2 -  2 CHAMBRES - LUMINEUX - BALCON - EMPLACEMENT RECHERCHÉ
A deux pas de la  place de La Muette, dans un bel immeuble de 1963 très bien entretenu, au 2ème étage par ascenseur, appartement de 4 pièces de 95 M2, de 2 chambres, lumineux et bénéficiant d'un large balcon. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un double séjour, d'une cuisine séparée et  aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et des toilettes séparées.
Gardien, cave. 
Secteur scolaire Gerson.
L'appartement est à rénover et est vendu occupé.

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75016 - AUTEUIL - 186M2 - 3 CHAMBRES - 5.60M HSP - LUMINEUX - TRAVERSANT
Dans un immeuble de qualité de 1930, bel appartement familial de 185m2, au plan parfait avec de beaux volumes (5.60m de hauteur sous plafond dans le séjour).
S'articulant sur deux étages, il est composé de grandes pièces de réception : un salon de 54m2 avec cheminée fonctionnelle et une grande baie vitrée, une salle à manger ou family room et d'une cuisine indépendante.
Trois grandes chambres dont une suite parentale disposant chacune de leur salle de bains et toilettes complètent ce bien.
Cave, débarras, gardienne.
Sectorisation Notre-Dame des Oiseaux et Dupanloup.

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PARIS 17 - TERNES-MAILLOT - 108 M2 - 2 CHAMBRES - ÉTAGE ÉLEVÉ VUE TOUR EIFFEL - EXPOSITION SUD - CALME ABSOLU - BOX EN SUS
En surplomb de la Villa des Ternes, en exposition Sud et au calme absolu, appartement sans vis-à-vis avec vue Tour Eiffel. Situé au 6ème étage d'un bel immeuble pierre de taille, ce bien traversant de 108 m2 Loi Carrez, entièrement rénové et baigné de soleil, comprend une entrée, un grand double séjour de 38 m2, deux chambres, une salle de bains, une cuisine indépendante, deux toilettes séparés, des rangements.
Parquets, moulures, balconnets, belles prestations.
Cave. Gardien à demeure.
Un box fermé au sous-sol de l'immeuble est proposé en sus du prix.

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NEUILLY-SUR-SEINE  - APPARTEMENT 55 M2 - 2 PIÈCES - TERRASSE & BALCON - DERNIER ÉTAGE - PARKING
Dans un immeuble récent, superbe 2 pièces de 55,42m2 Carrez, traversant Est/Ouest, avec terrasse et balcon, au 4ème et dernier étage  avec ascenseur.
L'appartement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme est composé d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur une terrasse de 18m2, d'une cuisine semi-ouverte totalement aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing et d'un balcon de 8m2. Chauffage et eau collectifs. Une cave et un parking dans l'immeuble complètent ce bien.

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75009 - MADELEINE/OPERA - 126M2 - 3 CHAMBRES - REFAIT A NEUF - BEAUX VOLUMES
A la frontière entre le 8ème et le 9ème arrondissement, au 1er étage d'un immeuble de qualité construit en 1830, bel appartement de 126m2 Carrez ayant subit une rénovation de grande qualité, bénéficiant de 3,10m de hauteur et traversant Est-Ouest.
L'appartement a su conserver tout le charme de l'ancien, parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées, et se dispose comme ceci : une galerie d'entrée/bibliothèque avec dressing distribuant une salle de bains/toilettes invités, une buanderie, une chambre de 16m2 donnant sur cour et une pièce de vie de 30m2. Cette dernière comprend une cuisine avec îlot central, un séjour et un accès à la suite parentale de 25m2 comprenant un dressing et une salle de bains (douche et baignoire).
La pièce de vie ainsi que la suite sont climatisées.
L'appartement dispose d'une troisième chambre 15m2 qui bénéficie d'une salle de douche et de sa propre entrée.
Les parties communes sont de qualité et disposent d'un ascenseur.
Familial, très bien rénové et disposant de beaux volumes : c'est un bien de qualité à une adresse recherchée.
Une cave complète ce bien.

75016 - MARCEAU GEORGE V - 190M2 - RENOVATION EXCEPTIONNELLE - 3.30M HAUTEUR SOUS PLAFOND - SANS VIS-A-VIS - LUMINEUX - 2/3 CHAMBRES
À la frontière entre le 8ème et le 16ème arrondissement, au 3ème étage d'un immeuble de grand standing en pierre de taille construit en 1905, magnifique appartement de 195m2 au sol et 190m2 Carrez bénéficiant de 3.30m de hauteur sous plafond, sans vis-à-vis et lumineux.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation exceptionnelle dans des matériaux de très grande qualité et se dispose comme ceci : une entrée distribuant un séjour-salle-à-manger-cuisine de 70m2 avec 5 fenêtres et cheminée, des toilettes invités en marbre, une suite parentale de 30m2 avec cheminée, dressing et salle de bains (baignoire, douche-hammam, toilettes japonaises).
Dans le prolongement du salon se trouve une salle de bar avec billard de 28m2 bénéficiant de 2 fenêtres sur rue et pouvant facilement être transformée en troisième suite.
A droite de l'entrée, un couloir donne accès à une deuxième suite de 20 m2 sur cour et à une buanderie.
L'appartement a su conserver le charme de l'ancien grâce à son parquet Versailles, ses moulures et ses cheminées fonctionnelles tout en étant à la pointe de la modernité (système son ANIMA invisible, TVs miroir, rideaux électriques, variateurs pour l'éclairage, isolation phonique et thermique).
Enfin, l'appartement est entièrement climatisé, possède un système d'alarme haute sécurité et une porte d'entrée 5 points.
Ayant subi une rénovation exceptionnelle, lumineux et bénéficiant de très beaux volumes : c'est un bien très rare à une adresse recherchée.
Une studette refaite à neuf avec kitchenette, douche et sany broyeur ainsi qu'une grande cave complètent ce bien.
Possibilité de louer un parking à proximité.

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PARIS 3 - MARAIS - BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - 9.21% DE RENTABILITÉ BRUTE ANNUELLE
Au cœur du Marais, dans une rue calme, local commercial à destination d'hébergement hôtelier de 100,49 m2 utiles (139,29 m2 au sol), en parfait état et aménagé pour 8 couchages.
Le bien, dans un immeuble du 17ème siècle récemment ravalé comprend, au rdc, 4 espaces de couchage, un espace de vie et une salle d'eau avec wc.
Le 1er sous-sol est composé d'une cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes de toilettes séparées.
Des espaces annexes et de rangement sont disponibles au 2ème sous-sol.
Possibilité de changer la destination en tout commerce. Climatisation.