PARIS 8 - TRIANGLE D'OR - APPARTEMENT DE RÉCEPTION - 195,20 M2 - 3 CHAMBRES - ÉTAGE ÉLEVÉ, BALCONS, LUMIÈRE, CLIMATISATION
‍Dans une rue calme proche de l'avenue George V, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de grand standing, appartement traversant de 195,20 m2 Loi Carrez avec balcons filants (20,2 m2) sur les 3 expositions.
Ce bien entièrement rénové comprend une belle entrée, un grand séjour de 57,40 m2 attenant à une cuisine dînatoire, une suite parentale avec salle de bains, WC et rangements, deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et des toilettes séparées.
Bel ensoleillement, air conditionné et prestations de qualité, gardien à demeure. Une cave.

PARIS 8 - CHAMPS ÉLYSÉES - MADELEINE - APPARTEMENT DE 110M2 - 2 SUITES - DERNIER ÉTAGE - VUE EXCEPTIONNELLE - LUMINEUX
‍Au cœur du 8ᵉ arrondissement et de la prestigieuse avenue Matignon, appartement de 108,52 m2 Loi Carrez au 6ᵉ étage par ascenseur.
Il se compose comme ceci : un double séjour lumineux avec vue exceptionnelle sur le Grand Palais, une cuisine indépendante équipée et deux chambres en suite avec leurs salles de bains.

PARIS 8 - TRIANGLE D'OR - MONTAIGNE - PLACE FRANÇOIS 1ER - APPARTEMENT 156 M2 - 4E ÉTAGE - HSP 3,50 M - SANS VIS-À-VIS - 2/3 CHAMBRES - CAVE - BOX.
Au cœur du Triangle d'Or et à proximité immédiate de l'avenue Montaigne et de la Place François 1er, un très bel appartement de 156 m2, situé au 4ᵉ étage d'un immeuble de grand standing en pierre de taille avec ascenseur et gardienne. L'appartement comprend : une entrée, un double séjour, une cuisine dînatoire, une chambre avec sa salle de bains / WC, une 2ᵉ chambre avec sa salle de douche, un grand dressing (ou 3ᵉ chambre), un bureau, un WC séparé.
L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce à la hauteur sous plafond de 3,50 m.
Parquet au sol, moulures, cheminées. Une cave et un box dans la cour de l'immeuble.

PARIS 17 - MONCEAU - COURCELLES - APPARTEMENT 215,25 M2 - 4 CHAMBRES - STANDING - 5e ÉTAGE ASCENSEUR - BALCON - TRAVERSANT OUEST/EST
‍Entre Courcelles et le parc Monceau, dans une rue calme et résidentielle, au 5e étage par ascenseur d'un magnifique immeuble en pierre de taille, appartement familial et de réception de 215,25 m2 Carrez avec balcon filant de 11,05 m2.
Bénéficiant d'une double exposition OUEST-EST et baigné de soleil, il se compose : d'une entrée, d'une galerie d'entrée desservant une triple réception de 48 m2 avec deux salons sur balcon et une salle à manger de 26 m2, de 4 chambres dont deux sur rue sur balcon et deux sur cour ; s'ajoutent enfin deux SDE, une SDB avec WC, des WC séparés et une cuisine dînatoire.
Les éléments de charme ont été préservés : belle hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie, élégantes cheminées, moulures.
Proximité du parc Monceau, de la rue de Courcelles et de l’av. de Wagram, des transports, des commerces et des écoles.
Le tout est complété d'un WC sur le palier de service, d'une double cave et d'un débarras de 6,94 m2 au 6e étage.
Gardienne. Travaux à prévoir.

PARIS 17- EXCLUSIVITÉ - ÉTOILE-TERNES - APPARTEMENT DE RÉCEPTION - 144 M2 - 2 CHAMBRES - CALME - BEAUX VOLUMES - IMMEUBLE DE GRAND STANDING.
Dans une rue calme du quartier des Ternes, au 2e étage d'un immeuble de grand standing en pierres de taille, appartement de réception de 144 m2 Loi Carrez avec 3,50m de hauteur sous plafond.
Le bien, en très bon état, comprend en partie réception : une entrée et un vestiaire, un double séjour et une salle-à-manger, une cuisine dînatoire, des toilettes invités.
La partie nuit est composée de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un hammam, de toilettes séparées.
Parquets, moulures, cheminée et trumeau. Cave.
Gardien à demeure.

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PARIS 6 – EXCLUSIVITÉ - SAINT-GERMAIN - ODEON – APPARTEMENT D'ANGLE AU CALME - 123M2 – 3 CHAMBRES – ÉTAGE ÉLEVÉ – LUMINEUX – TRIPLE EXPOSITION – RENOVÉ
‍Au cœur du 6ᵉ arrondissement, au 3e étage par escalier d’un immeuble de charme, appartement d'angle en triple exposition de 123,05 m2 Loi Carrez. Lumineux, ensoleillé et rénové avec soin, son plan a été optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour en triple exposition Sud-Est, Est, Nord-Est, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un bureau (possibilité d'intégration au salon). La partie nuit comprend trois chambres dont une en suite avec sa salle d'eau, une salle de bains.
Beaucoup de charme, parquet, moulures, beaux volumes.
Localisation premium.Cave. Local à vélos.
Un appartement par étage.

PARIS 16 - VILLAGE D'AUTEUIL - APPARTEMENT 153 M2 - 3 CHAMBRES - CHAMBRE DE SERVICE INCLUS - ÉTAGE ÉLEVÉ - VUES DÉGAGÉES - BEAUX VOLUMES - VUE TOUR EIFFEL - PLAN EN ÉTOILE - CAVE - GARDIENNE
‍Au coeur du Village d'Auteuil, en exclusivité, au 6ème étage par ascenseur d'un immeuble de standing, bel appartement d'angle de 153 m2 bénéficiant d'un plan optimisé sans perte de place et de beaux volumes.
Le bien comprend : une entrée, une triple réception d'angle avec vue tour Eiffel, une cuisine dînatoire avec coin buanderie, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé.
Inclus dans le prix, 1 chambre de service de 9,24 m2 au sol (8,38 m2 loi Carrez) au 7ème étage.
Lumineux avec une vue exceptionnelle sur la tour Eiffel, il dispose d'une belle hauteur sous plafond de 3,10 m et de tout le charme de l'ancien (parquet / moulures / cheminées). Double cave. Gardienne. Sectorisation JB Say. Proche des commerces et des commodités.

92200 - NEUILLY-SUR-SEINE - MADRID - 182 M2 - 3 CHAMBRES - TRIPLE EXPOSITION - CHARME DE L'ANCIEN
Idéalement situé à Neuilly-sur-Seine, au premier étage par ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien d'angle, appartement de 183m2 Carrez au plan optimisé et au charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées).
Bénéficiant d'une triple exposition, il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres et de deux salles d'eau.
Belle hauteur sous plafond, refait à neuf en 2023.
Cave.

PARIS 17 - PEREIRE - WAGRAM - APPARTEMENT PRÊT à VIVRE 145m2 et son service de 10m2 - 4 CHAMBRES - STANDING - 2e ÉTAGE TRAVERSANT - ASCENSEUR Exclusivité - À deux pas de la place de Wagram, du boulevard Pereire et de la rue de Tocqueville, dans une rue calme et résidentielle au 2e étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien en pierre de taille, appartement prêt à vivre de 144,58m2 loi Carrez, 147,35m2 au sol avec balcon filant de 3,75m2 et studio de service inclus de 9,80m2 Carrez.
Bénéficiant d'une double exposition SUD-OUEST / EST, lumineux et ensoleillé, il se compose d'une entrée, d'une réception de 35,60m2 sur balcon et d'une très agréable et élégante cuisine-salle à manger de 37m2. La chambre parentale se trouve sur le devant de l’appartement, en suite avec une salle d’eau & WC. Les 3 chambres d’enfant sur cour se partagent une salle de bains avec espace buanderie. Des toilettes séparés, de nombreux rangements et placards complètent l’ensemble. Une importante rénovation a permis d’optimiser la circulation et de moderniser l’appartement en préservant toutes ses caractéristiques de charme et d’élégance : cheminées, moulures, parquets d’origine, belles portes vitrées. L'appartement offre près de 73,5m2 de belles réceptions aérées et chaleureuses. Un studio de service est inclus ; sa surface de 9,80m2 Carrez et 12,96m2 au sol en fait un logement d’appoint ou un bureau idéal en dernier étage. Deux caves. Solution de parking à la location. À proximité immédiate on trouve des écoles de qualité (Fénelon, Ste. Ursule, Carnot, Pierre de Ronsard) et les commerces des rues de Tocqueville et de Lévis. L’adresse permet une sortie de Paris rapide et pratique vers l’Ouest.

PARIS 8 - PALAIS de L'ÉLYSÉE - SAINT-HONORÉ - APPARTEMENT D'ANGLE PRÊT à VIVRE 84,44 M2 - 1 CHAMBRE - HAUT STANDING - PARFAIT ÉTAT
Dans une rue calme et résidentielle, à quelques mètres de la rue du Faubourg Saint-Honoré, au 3e étage par ascenseur d'un très bel immeuble sécurisé, élégant appartement d'angle de 84,44 m2 Carrez lumineux et bénéficiant d'une double exposition.
En parfait état, il se compose d'une entrée avec dressing, d'un salon de 29,75 m2, d'un bureau, d'une chambre en suite avec salle de bains et WC, d'une salle d'eau, de WC d'invités et d'une cuisine séparée aménagée.
Hauteur sous plafond de 2,83m. Exposition principale est, aménagements luxueux, nombreux rangements, climatisation et plan compact sans perte de place.
Possibilité d’aménagement en 2 chambres.
Immeuble de grand standing avec gardienne. Cave. Une place de stationnement en option dans l'immeuble à l’achat ou la location.
Quartier très sécurisé à quelques dizaines de mètres de l'Élysée.

95620 - PARMAIN / ISLE ADAM - MAISON EN MEULIÈRE - MAISON DE GARDIEN - PISCINE - GARAGE
‍À 45 minutes de Paris, en bord de l'Oise, à proximité de l'Isle Adam et totalement environnée de nature, propriété du début XXe siècle construite sur un splendide jardin paysagé et arboré d'1,4Ha avec piscine.
La maison principale en meulière, d'une surface de 230m2 habitables, comprend, au RDC un vaste double séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse surplombant le jardin, un salon de télévision, une cuisine et son office aménagés et équipés, un WC séparé.
Au 1er étage : 4 chambres de belle taille, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé ;
Au 2ème étage : 3 grandes chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec WC.
La maison de gardien de 83m2 est composée au RDC, d'une entrée, d'une cuisine, d'un double séjour donnant sur un jardin.
Au 1er étage, 3 grandes chambres, 1 salle d'eau et des toilettes séparés.
Terrain de tennis à rénover, potager, garage fermé pour deux voitures et hangar à bateaux.
Gare de l'Isle Adam-Parmain à 10 mn à pied (ligne H vers gare du Nord, J vers Saint-Lazare et RER C).
En voiture, porte de Clichy en 45 mn, Roissy CDG en 35 mn.
Havre de paix, environnement calme et préservé propice aux fins de semaine en famille à moins d'une heure de Paris.

PARIS 18e - ORDENER / MARCHÉ DE L'OLIVE - APPARTEMENT FAMILIAL - 6 PIÈCES - 132 M2  - TRAVERSANT  - LUMINEUX -  HSP 3M
À deux pas du marché de l'Olive, au 2ème étage par ascenseur d'un bel immeuble 1920, élégant appartement familial aux moulures raffinées de 132,04M2 Carrez.
Lumineux et traversant grâce à son balcon filant, il comprend à ce jour, une entrée avec de nombreux rangements, un bureau, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une vaste salle de séjour exposée Sud.  
Du côté cour, deux chambres, une salle de bains avec toilettes et buanderie, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau.
Rénovations récentes et 3M de hauteur sous plafond.
Cave, local à vélos et poussettes.

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PARIS 16e - MUETTE /  OCDE - 4 PIÈCES - 95 M2 -  2 CHAMBRES - LUMINEUX - BALCON - EMPLACEMENT RECHERCHÉ
A deux pas de la  place de La Muette, dans un bel immeuble de 1963 très bien entretenu, au 2ème étage par ascenseur, appartement de 4 pièces de 95 M2, de 2 chambres, lumineux et bénéficiant d'un large balcon. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un double séjour, d'une cuisine séparée et  aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et des toilettes séparées.
Gardien, cave. 
Secteur scolaire Gerson.
L'appartement est à rénover et est vendu occupé.

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PARIS 6 - ATELIER D'ARTISTE - 58 M2 - 1 CHAMBRE - CHERCHE MIDI - IMPASSE PRIVEE
Maison esprit atelier d'artiste, au fond d'une impasse privée végétalisée.
Un grand double séjour de près de 29m2 ouvert sur une cuisine meublée et équipée. À l'étage, un petit espace bureau, une salle d'eau avec un coin buanderie et toilettes et une chambre de 15m2 baignée de lumière.
Calme et charme sont au rendez vous dans cette impasse privée située à 500 mètres du Bon Marché et à 10 minutes à pied de la Gare Montparnasse.

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PARIS 16 - CORTAMBERT - VIAGER SANS RENTE - APPARTEMENT TRAVERSANT - 114 M2 - TERRASSE & BALCON - 5e ÉTAGE AVEC ASC - 2 CHAMBRES
Vente en viager (sans rente) d’un appartement de 113.39m2 avec terrasse de 15m2 et balcon de 5m2 au 5ᵉ étage par ascenseur d’un immeuble récent de standing. Lumineux et traversant, l’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour de 55m2 donnant de plain-pied sur terrasse, de deux chambres, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une salle de bains et de WC. Bon état.
Une cave et un parking au sous-sol.
Nombreux commerces, transports, établissements scolaires renommés à proximité immédiate.

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- Couple (homme de 80 ans ; femme de 78 ans)
- Valeur vénale : 2.095.000 euros HAI
- Bouquet : 1.295.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur
- Rente : sans rente

75116 - IÉNA /PLACE DE L’ÉTOILE - VENTE NUE-PROPRIETE (VIAGER SANS RENTE) - 113M2 - 4 PIECES - CHARME DE L’ANCIEN - VOLUMES - TRAVERSANT
‍Exclusivité. Vente de la nue-propriété (viager sans rente) d’un appartement de 112.8 m2 Carrez au 1er étage par ascenseur d’un immeuble Haussmannien de standing. Lumineux, traversant et bénéficiant de 3,55m de hauteur sous plafond, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour de 38m2, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un bureau, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une salle de bains et de WC. Cave.
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- Femme de 85 ans

- Prix : 945 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur

- Valeur vénale : 1.500.000 euros

- Rente : sans rente

PARIS 17 - PLAINE MONCEAU - 3 PIÈCES - ÉTAGE ÉLEVÉ - LUMINEUX - CALME - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND.
‍Dans un immeuble de 1893 bien entretenu, au 4ᵉ étage avec ascenseur, appartement de 72,95 m2 Loi Carrez sans perte de place avec une belle hauteur sous plafond.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour donnant sur rue, d'une salle à manger (ou 2ème chambre), d'une chambre et une salle de bain et des toilettes séparées.
Cave.