CONSEIL IMMOBILIER ET PATRIMONIAL

De nombreux artistes ont contribué à immortaliser la beauté et la grandeur des coupoles des monuments parisiens à travers différentes formes d’art, que ce soit par la peinture ou la photographie. Découvrez les coupoles les plus spectaculaires de Paris selon les équipes du Groupe Mobilis.

Si vous envisagez de vendre votre bien parisien, vous pourriez vous demander quel type de mandat de vente choisir. Deux possibilités s’offrent alors à vous : le mandat simple ou le mandat exclusif. Le mandat simple est un contrat immobilier conclu entre un propriétaire et plusieurs agents immobiliers. Le vendeur profite de ce mandat pour mettre en concurrence diverses agences. L’agence qui finalisera la vente recevra la commission finale.

L'investissement immobilier est un domaine qui offre de nombreuses possibilités pour générer des revenus passifs et construire un patrimoine. La nue-propriété et le viager sont deux concepts à appréhender ensemble et qui suscitent de plus en plus d'intérêt. Ces deux notions permettent de s’orienter judicieusement vers des stratégies d'investissement efficaces.

Amateurs de luxe et d’exclusivité, nous pénétrons aujourd’hui dans l’univers captivant de l’immobilier haut de gamme à Paris. Biens extraordinaires, adresses convoitées, volumes généreux, magnifiques jardins… Ces trois biens suscitent l’admiration de tous ceux qui les découvrent. Alors que les beaux jours sont de retour, ces joyaux rares offrent une retraite paisible au cœur de Paris et promettent des instants de détente en plein air. Coup de projecteur :

Une rationalisation indéniable - La tendance baissière des prix se confirme et se généralise Après plusieurs années de hausse, les prix immobiliers moyens sont désormais orientés à la baisse aux niveaux parisien et national. Au 1er mai, sur les 12 mois glissants, les prix parisiens ont baissé de 5,1%. En ajoutant une inflation à 6% sur la même période, cela fait une baisse réelle de 11%. À noter par ailleurs que 7 arrondissements de Paris sont repassés sous la barre des 10 000 €/m2

L’investissement immobilier est souvent considéré comme une pierre angulaire d’une stratégie patrimoniale réussie. Vous souhaitez investir à Paris et ne réussissez pas à arbitrer entre le neuf et l’ancien ?

Félicitations au Groupe Mobilis pour ses 22 ans d’existence ! Une belle réussite qui témoigne de l’implication de chacun, de la qualité de service et de l’engagement envers nos clients.

L'immobilier dans le métavers est une option d'investissement relativement nouvelle et en développement. Comme toute forme d'investissement, il comporte des avantages et des risques. Décryptage.

L’immobilier de luxe reste une valeur refuge et occupe une place de choix dans le patrimoine des français. Paris profite d’une image de marque qui demeure insensible aux crises.

Un bien immobilier met en moyenne trois mois à se vendre à condition que son prix de vente soit en cohérence avec le prix du marché immobilier. Votre appartement a été visité à de nombreuses reprises mais vous n’avez toujours pas reçu d’offre ? Un prix de vente trop élevé, une communication imparfaite et un logement non entretenu peuvent être les raisons de cet échec.

Acheter ou vendre un bien immobilier ne se produit que quelques fois dans une vie. Difficile alors pour un particulier de connaître avec précision l’état du marché au moment de l’acquisition ou de la vente d’un bien. L’estimation est une étape importante dans le processus de vente. De nombreux sites internet vous promettent une évaluation immobilière gratuite et quasi immédiate. À quel point ces sites sont-ils fiables ? Peut-on réellement déterminer la valeur de son bien sur la base de critères individuels ? Comment ne pas tomber dans les écueils de l’auto-estimation immobilière ?

En cette fin d’année, les équipes du Groupe Mobilis vous font part de leur expertise en vous présentant le bilan immobilier de l’année 2022.

Le Groupe Mobilis vous propose aujourd’hui un moment de rêverie en vous présentant le top 5 des maisons les plus chères au monde ! Villa, maison, penthouse ou encore manoir, rien ne rivalise avec les envies des personnalités les plus fortunées du monde.

De nombreux avis divergent concernant l'évolution du marché de l'immobilier luxe parisien. Apocalypse ou avenir plus radieux ? Décryptage des équipes du Groupe Mobilis.

Obtenir un crédit immobilier s’avère de plus en plus compliqué. En cause : la reprise post-Covid, la guerre en Ukraine ou encore l’inflation qui engendre une rapide remontée des taux d’intérêt directeurs. Courtiers, banquiers et promoteurs s’inquiètent successivement des conséquences à plus long terme. Décryptage par les équipes du Groupe Mobilis.

Connaissez-vous réellement les rues de Paris qui valent le détour ? Petit tour d’horizon en compagnie des équipes du Groupe Mobilis.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une donnée essentielle pour les candidats à l’achat ou à la location.

Maximiser le prix de vente et surestimer le prix de vente sont deux choses radicalement opposées.

Faut-il vendre avant d'acheter ou acheter avant de vendre ? Face à cet éternel dilemme, nous apportons plusieurs réponses.

Après Xavier Niel et le sublime hôtel Lambert, c’est au tour de Jan Koum, co-fondateur de l’application mobile de messagerie instantanée WhatsApp, de s’offrir un joyau de la capitale : l’Hôtel de Fleury situé au 2 avenue Emile Deschanel, dans le 7e arrondissement...

‍En septembre 2017, Paris a été choisie pour accueillir les Jeux Olympiques 2024. Une grande vague de rénovations a été enclenchée depuis. A date, beaucoup de parisiens se plaignent des nombreux chantiers qui engendrent nuisances sonores, bouchons et pollution...

Comme nous l’avons déjà évoqué, Paris est un marché aux 1000 marchés. Les prix varient de manière conséquente au sein d’une même rue et souvent au sein d’une même copropriété.

Ce n’est que l’arbre qui cache la forêt mais l’acquisition pour 200 millions d’euros de l’hôtel Lambert par Xavier Niel confirme que l’immobilier de luxe est particulièrement en vogue depuis l’éloignement de la pandémie.

Après de nombreuses hypothèses plus ou moins crédibles, il est temps de faire un état des lieux sur ce qu’est réellement devenu l’immobilier parisien dans « le monde d’après ». Nous essayerons ensuite de dégager une tendance à moyen terme. La pandémie a impacté tous les pans de notre quotidien et rebattu les cartes dans de nombreux marchés. Qu’en est-il de celui de l’immobilier parisien?

Notre directeur, Léonard Cesari, s’est exprimé sur la chaine B Smart Immo pour parler de l’évolution du marché immobilier et les perspectives du secteur aux côtés de Gilane Barret.

Le marché résidentiel de luxe à Paris est en croissance continue. Dans ce contexte, les agences immobilières Junot, MarcFoujols, Groupe Mobilis et Varenne annoncent le lancement d’une marque commune, UNIO.

France is one of the finest destinations for tourism and real estate investment for non-residents citizens. However, investing in France is no easy thing to do. For that matter, it is no secret that taxation, administrative and legal processes are all areas of concern for foreign investors. The Groupe Mobilis is here to assist you and provide you a professional guidance at every stage of your project.

Le contexte immobilier à Paris est clair. Les politiques de taux d’intérêt historiquement bas et d’injection massive de liquidités nécessairement mises en place pour contrer les effets de la crise des subprimes ont conduit à une hausse progressive et conséquente des prix de l’immobilier à Paris. La réponse monétaire à la crise sanitaire n’a fait que conforter ce processus entamé à la suite de la crise financière.

En créant un climat d’incertitude ambiant, la crise sanitaire a rendu l’analyse du marché immobilier parisien complexe. Les explications d’hier et l’analyse de chiffres généraux ne représentent plus la réalité du marché.

La confiance des ménages a été un peu chahutée depuis la crise sanitaire mais se maintient à un niveau très correct, proche de sa moyenne de long terme (100 points). À 95 points en décembre 2020, l’indicateur de l’INSEE se maintient au-dessus du précédent point bas atteint en décembre 2018 au plus fort de la crise des « gilets jaunes » (88 points).‍

Avec la crise sanitaire et économique du coronavirus (covid-19), faire un investissement tangible et durable est plus que jamais d’actualité. L’immobilier est toujours considéré comme une “valeur refuge absolue” selon les experts du domaine, et plus encore aujourd’hui. Mais dans quelles villes investir en 2021? Et comment améliorer votre rentabilité en évitant la vacance locative ?