CONSEIL IMMOBILIER ET PATRIMONIAL

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UN IMMOBILIER
SUR MESURE

Spécialiste de l’immobilier haut de gamme, le Groupe MOBILIS vous accompagne dans vos projets immobiliers, qu’ils soient d’acquérir, de vendre ou de louer.
Fort de ses 20 années d’existence et de son savoir-faire reconnu, le Groupe décline son expertise en différents départements, chacun apportant une réponse personnalisée aux exigences de notre clientèle.
Notre objectif est clair : oeuvrer dans l’intérêt patrimonial de nos clients en leur apportant conseils et accompagnements. Un projet immobilier requiert beaucoup de temps, de connaissances juridiques, fiscales et constitue une étape importante dans le cycle de la vie, que l’on cherche à acheter, vendre ou louer.

Pour chacun de nos clients, nous mettons en place une stratégie sur-mesure où le seul objectif est de vous satisfaire et vous permettre de vous focaliser sur ce qu’il y a de vraiment important : faire le bon choix.

Léonard Césari
Directeur Associé

NoS EXCLUSIVITÉS

A VENDRE
A VENDRE
Appartement
-
MOZART - JASMIN
-
6
PIèCES
1 850 000

MOZART - JASMIN appartement de 168m2 environ dans un très bel immeuble en pierre de taille, au rez-de-chaussée surélevé, donnant sur rue calme et cour accessible exclusivement depuis l'appartement.
Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double-réception, de quatre chambres dont deux avec accès à la cour végétalisée, d'une cuisine dinatoire avec buanderie et accès à la cour, de deux salles de bains et de deux toilettes dont un séparé.
Parquet, moulures, cheminées et charme. Copropriété de grand standing parfaitement tenue avec gardien. Professions libérales autorisées par le règlement de copropriété.

A VENDRE
A VENDRE
Appartement
-
KLÉBER / TROCADÉRO
-
2
PIèCES
695 000

Au coeur du 16e arrondissement, au 5ème et dernier étage d'un immeuble parisien du début du XXe, bel appartement de 45,3m2 Carrez, traversant, exposé plein Sud et bénéficiant d'un espace extérieur. L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité en 2017. Il se dispose comme ceci : une entrée distribuant une cuisine équipée et un séjour de 15m2 donnant sur un balcon exposé Sud pouvant accueillir une table et deux chaises, une chambre de 12m2 accessible depuis le séjour, lumineuse et donnant sur une cour calme et végétalisée et une salle de bain.
Les parties communes sont de qualité et disposent d'un ascenseur. La façade intérieure vient d'être ravalée.  

Surface idéale pour un pied-à-terre, lumineux, refait à neuf et disposant d'un espace extérieur: c'est un bien rare à une adresse recherchée.

A VENDRE
A VENDRE
Maison
-
JARDIN AUX CAMELIAS
-
7
PIèCES
2 280 000

Située à 5 min à pied de la ligne 1 (esplanade de la Défense), dans une rue calme, cette maison de 4 chambres et un atelier-bureau sous verrière sur 3 niveaux s'articule autour d'un agréable patio de 17m2.
- Au RDC, une entrée avec dressing, un vaste espace ouvert de plus de 67m2 comprenant salon, salle à manger, cuisine ouverte, donnant sur le patio. Une buanderie, un garage de 19,29m2 avec prises de recharge pour voitures électriques, un cellier-chaufferie-buanderie.
-  Au premier étage quatre chambres dont la suite parentale de près de 37m2 (chambre, salle de bains, WC bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond) et une salle d'eau avec WC.
- Au second étage une belle pièce sous verrière, aménagée en atelier / salle de jeux  / également idéale en bureau ou salle de réunion, bénéficiant de superbes volumes.
Le patio, totalement protégé des regards offre un prolongement extérieur à la cuisine à la salle à manger et ajoute au charme de l'ensemble.
Climatisation réversible, garage fermé au RDC avec recharge pour véhicule électrique.
Proximité des commerces, écoles, métro et Île de Puteaux, du coeur de la Défense, de Neuilly et sorties Ouest de Paris.

A VENDRE
A VENDRE
Appartement
-
MONTAIGNE - FRANÇOIS 1ER
-
1
PIèCES
820 000

À deux pas de l'avenue Montaigne et de la place François 1er, au 7ème et dernier étage d'un immeuble moderne de 1969 qui vient d'être rénové, magnifique studio de 32,29m2 Carrez auxquels s'ajoutent 17m2 de terrasse de plain-pied. Il comprend une entrée avec placards, une salle de bain avec puits de lumière, une grande pièce comprenant un salon et une cuisine à l'américaine et un renfoncement pour le lit (possibilité de cloison).
Bien rare au coeur de Paris.
Deux parkings en options complètent ce bien.

A VENDRE
A VENDRE
Appartement
-
LUXEMBOURG ÉCOLE ALSACIENNE
-
7
PIèCES
2 850 000

Paris VIe - À deux pas du Luxembourg, de l'École Alsacienne, de Sainte-Marie de Sion et d'Assas, dans une rue calme et résidentielle, appartement de 178m2 au 1er étage avec ascenseur d'un bel  immeuble en pierre de taille.
Traversant avec des expositions SUD et OUEST l'appartement lumineux et ensoleillé se compose d'une entrée, d'une double réception orientée SUD de plus de 42m2, d'une  cuisine dînatoire attenante, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau, de trois autres chambres, de 2 salles d'eau et d'un bureau ou cinquième chambre. Deux WC dont un séparé. Une double cave. Cour large et végétalisée.
Volumes et hauteur sous plafond élégants, beaux éléments anciens préservés, parquet, moulures, cheminée. Gardien. Proche des commerces, du jardin du Luxembourg, des meilleures écoles du secteur et de nombreux transports.

A VENDRE
A VENDRE
Appartement
-
PLACE DES ETATS-UNIS
-
5
PIèCES
3 900 000

À deux pas de la Place des États-Unis, dans une rue élégante et au sein d'un immeuble de grand standing, appartement de 244,36 m² Loi Carrez avec 104 m² de réception et 2 suites de 67 m² et 36 m².

Seul au 3ème étage, traversant et bénéficiant d'un plan en étoile, ce bien d'exception ouvre sur un vestibule desservant l'ensemble des espaces : d'un côté deux beaux salons, de l'autre une salle-à-manger et une cuisine dînatoire attenante, au fond une suite de maître avec grand dressing, salle d'eau, salle de bains et 2 wc, une autre suite avec salle d'eau et wc.
L'ensemble est en parfait état et a bénéficié d'une rénovation soignée préservant les éléments anciens (parquets, moulures) tout en offrant des prestations contemporaines (climatisation, sonorisation). Avec 3,25 m de hauteur sous plafond, les volumes sont généreux. Grâce à une triple exposition Sud-Est, Nord-Ouest et Sud-Ouest, l'appartement est baigné de lumière toute la journée. Les vues sont agréables avec une partie arrière sur belle cour arborée.

Immeuble sécurisé et parfaitement entretenu. Gardien à demeure.

Une grande cave complète se bien.
Un studio de 15 m² et une chambre de 9 m² à l'étage de service sont disponibles en sus du prix.

Acheté avec bon sens, payé en totalité, et géré avec raison, l'IMMOBILIER est le placement le plus sur du monde.

Franklin D. Roosevelt

NOTRE EXPERTISE
A VOTRE SERVICE

EFFICACITÉ

Estimation et vente

ACCOMPAGNEMENT

Achat et location

CONNAISSANCE

Juridique, fiscale, patrimoniale

NOS CLIENTS PARLENT DE NOUS

“Professionnalisme très au-dessus de la moyenne pour avoir sollicité d’autres agences. Optimisation des visites, réactivité et un suivi du dossier constant de la mise en vente à la signature notaire. Je recommande sans modération.”

Sofia S.

Vendeur

“Il s’agit d’une agence sérieuse, très fiable et réactive en cas d’imprévu ou de questions, cela a vraiment été très agréable, simple et rassurant de travailler avec eux.”

Constance C. H.

Vendeur

“Excellente prestation du départ de la vente jusqu'à la signature finale. Très bon suivi du déroulement de la vente. Très bonne réactivité de la négociatrice toujours à l'écoute. A recommander.”

Charles L.

Vendeur

“Très bonne interlocutrice de l’agence MOBILIS Disponible. Claire. Présente sans l’être trop. Compétente. Sincère. Excellente expérience. Je conseille.”

Damien T.

Acheteur

“Un processus simplifié, qui change des contraintes de d’habitude.”

Manon M.

Locataire

“Agence sérieuse. Excellent accompagnement lors de notre achat, disponibilité et conseil mis au service de notre projet. Je recommande sans hésiter à mes proches.”

David N.

Vendeur

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Invest in France - property taxation and practical advice 2021

France is one of the finest destinations for tourism and real estate investment for non-residents citizens. However, investing in France is no easy thing to do. For that matter, it is no secret that taxation, administrative and legal processes are all areas of concern for foreign investors. The Groupe Mobilis is here to assist you and provide you a professional guidance at every stage of your project. Our goal is to put our expertise at your service by offering you a wide range of services. From legal advice, to the hunt of your dream house, The Groupe Mobilis makes sure your investment combines legal security, optimisation and pleasure.

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Immobilier 2021 : un marché de coeur et de raison

La confiance des ménages a été un peu chahutée depuis la crise sanitaire mais se maintient à un niveau très correct, proche de sa moyenne de long terme (100 points). À 95 points en décembre 2020, l’indicateur de l’INSEE se maintient au-dessus du précédent point bas atteint en décembre 2018 au plus fort de la crise des « gilets jaunes » (88 points).‍

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