PUTEAUX - ARAGO - APPARTEMENT FAMILIAL DE 111,45 M2 EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSES DE 24,90 M2 - 3 CHAMBRES - CALME, LUMINEUX ET TRAVERSANT - PARKING
Dans la rue Arago, au 5e et dernier étage d’une résidence récente de standing (2019), appartement de 111m2 Loi Carrez avec terrasse de 17m2 et balcon de 8m2. Seul sur le palier, ce bien calme, lumineux et traversant comprend un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, 2 autres chambres, une salle de bains et des toilettes séparées avec coin buanderie. Une cave aménagée et une place de parking avec une borne électrique complètent l'offre.
Possibilité de louer un deuxième parking dans l’immeuble. Excellent état, prestations de qualité et plan optimisé sans perte de place.
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Localisation
Puteaux
Surface
111
m2
Etage
5
/
5
Pièce(s)
5
Chambre(s)
3
SdB
2
Cuisine
Équipée et aménagée
NC
Chauffage
Collectif
NC
Exposition
Sud-Est
Exposition
Triple exposition
Ascenceur
Oui
Ascenceur
Non
Gardien
Oui
Gardien
Non
Parking
Parking
NC
Etat
Excellent
Etat
NC
Prix / m2
9901
€/m2
% d'honoraires à charge acquéreur
% d'honoraires à charge vendeur inclus
N.A.
Honoraires à charge vendeur inclus
Oui
Non
Nombre de lots
28
NC
Copropriété
Oui
NC
Charges de copropriété
5028
€
NC
Taxe foncière
1474
€
NC
Procédure en cours
Pas de procédure en cours
Référence
NF52-7268
Conseil Immobilier
chez Groupe Mobilis depuis
9
ans
an
PARIS 16E – SQUARE ALBONI / PASSY – APPARTEMENT 152 M2 - BALCONS – VUE DÉGAGÉE – CALME – STUDIO ET CHAMBRE DE SERVICE EN SUS DU PRIX DE VENTE
EXCLUSIVITÉ - Dans un immeuble haussmannien parfaitement entretenu, idéalement situé dans le Square Alboni, superbe appartement traversant de 152 m2 situé au 5e étage avec ascenseur.
L'appartement comprend une entrée avec placard et bibliothèque, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon suffisamment profond pour installer une petite table et deux chaises avec vue dégagée sur le square, une grande chambre parentale de 23 m2 avec salle de bains, WC et dressing, une deuxième chambre ou bureau, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une grande cuisine dînatoire de 17 m2.
Tout cela sur une surface de 120 m2.
Un studio de 32 m2, sur le même palier, avec entrée indépendante, (ou accessible par la cuisine de l’appartement principal), avec salle de bain WC, cuisine et balcon. Rénové avec goût en septembre dernier.
Le plan est modulable et offre un fort potentiel.
L’ensemble est baigné de lumière grâce à sa double exposition. Calme, il bénéficie de beaux volumes avec 2,80 mètres de hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées fonctionnelles.
En sus du prix de vente, un studio de 19 m2 avec point d’eau, cheminée et balcon au 6e étage avec vue dégagée sur le square ainsi qu’une chambre de service de 9 m2 en bon état avec point d’eau et balcon orienté sud.
Le studio de service ainsi que la chambre de service ne sont pas dissociables de l’appartement principal.
Un cave de 9 m2 pour compléter cette offre.
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la rue de Passy.
EXCLUSIVITÉ - 75007 - VANEAU / BELLECHASSE - APPARTEMENT de 45M2 - 2 PIÈCES - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES JARDINS DE MATIGNON - CALME ABSOLU - LUMINEUX - SANS VIS-À-VIS - ASCENSEUR - RÉNOVÉ - MEUBLÉ
Exclusivité - À une adresse prestigieuse du 7e arrondissement, au 2e étage avec ascenseur, cet appartement de 44,80 m2 Carrez offre une vue imprenable sur les jardins de Matignon. Lumineux et au calme absolu, il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche attenante. Rénové par architecte, l’appartement est vendu meublé et propose de nombreux espaces de rangement.
Les parties communes feront prochainement l’objet d’une rénovation.
EXCLUSIVITÉ - PARIS 1 - MONTORGUEIL - ÉTIENNE MARCEL - APPARTEMENT - 94m2 - 2 CHAMBRES - 2e ÉTAGE - BALCON - LUMINEUX - 3,2Om de HSP - CHARME
Exclusivité. À quelques mètres de la rue Montorgueil et de son quartier piéton et à proximité immédiate de la place des Victoires, de l’Église Saint-Eustache, de la Fondation Pinault et du Marais, élégant appartement de 94m2 avec balcon au 2e étage d'un immeuble haussmannien.
Traversant EST - OUEST et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,20 m, il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'une double réception avec cheminée et parquet d'origine, exposée EST et ouvrant par trois porte-fenêtres sur un balcon filant (possibilité de mettre des tables bistrots et des chaises). La chambre principale, au calme sur cour végétalisée, dispose d’un dressing et d’une salle de bains avec WC, en suite. Une seconde chambre, donnant sur la même cour, bénéficie d’une salle d’eau avec WC, également en suite.
La faisabilité d’un ascenseur a été validée en AG. Faibles charges. Une cave.
Proche de tous commerces, transports, restaurants, cafés, cinémas, piscine et espaces verts.
EXCLUSIVITÉ - 75007 - BAC / GRENELLE - ADRESSE EXCEPTIONNELLE - APPARTEMENT DE 293m2 - VOLUMES REMARQUABLES -TRAVERSANT - CHARME - 2 BOXS INCLUS - VENDU AVEC DROIT D'OCCUPATION VIAGER
Dans l’une des rues les plus recherchées du 7e arrondissement, au 1er étage par ascenseur d’un remarquable immeuble en pierre de taille de 1800, très rare et élégant appartement de 293m2 traversant à vendre avec un droit d'occupation viager (occupante de 82 ans). Il se distingue par son cachet, sa luminosité et son raffinement : parquet Versailles, cheminées, moulures et volumes remarquables. Bénéficiant d’une hauteur sous plafond au plus haut de 4,83 m., d’une exposition principale SUD et d’une vue dégagée sur un hôtel particulier du XVIIIe siècle, il se compose au 1er étage : d’une entrée, d’un vestibule, d’un salon sur rue, d’une salle-à-manger sur cour arborée, d’une chambre avec mezzanine, d’un bureau (ou petit salon ou chambre) d’une cuisine attenante à la salle à manger, d’une pièce avec chambre en mezzanine. Des WC séparés et divers espaces de rangements complètent ce niveau. Accessible par un premier escalier intérieur, le niveau supérieur se compose de zones en mezzanine avec palier, WC, salle de bains et deux espaces utilisés en chambres. Un second escalier intérieur dessert l’entresol de 29,95m2 composé de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC. Nombreuses possibilités d’aménagement envisageables de 2 à 5 chambres. Adresse, immeuble et parties communes exceptionnels. 2 box dans la cour et 2 caves inclus dans le prix.
PARIS 17 - WAGRAM - MONCEAU - APPARTEMENT D'EXCEPTION 177 M2 - CLIMATISÉ - EXCELLENT ÉTAT - 3 CHAMBRES EN SUITE - VUE PANORAMIQUE DÉGAGÉE ET ARBORÉE
En exclusivité, à deux pas de la station Wagram dans un élégant immeuble haussmannien appartement de 177,10m2, prêt à vivre au 4e étage par ascenseur sans aucun vis-à-vis, avec balcon filant et vue arborée. D’une surface de 177,10m2, seul à son étage et luxueusement rénové, il bénéficie d’une exposition principale Sud. Une entrée en rotonde dessert la double réception avec cheminées, constituée d’un salon et d’une vaste salle à manger qui ouvrent sur le balcon par de larges portes fenêtres.
Attenante à la salle à manger, la cuisine dinatoire aménagée et équipée est complétée d’une lingerie - buanderie. La partie nuit comporte 3 chambres en suite bénéficiant des mêmes accès au balcon et de vues dégagées. La suite parentale se développe sur deux niveaux et comporte une chambre avec double hauteur sous plafond, une salle d’eau, des WC, un dressing, de très grands espaces de rangement ; un escalier dessert le niveau supérieur avec bibliothèque, bureau et rangement. La deuxième chambre en suite comprend une salle d’eau, WC, dressings et coin bureau. La troisième chambre bénéficie d'une salle d’eau. Toilettes séparées.
Deux chambres de service aménagées en dressings et local technique pour la climatisation.
Trois caves en sous-sol dont deux aménagées en cave de dégustation et un parking dans l’immeuble mitoyen (proposé en sus) complètent cette offre.
Élégantes parties communes. Gardienne. Visiophone. Alarme.
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