À vendre
2590000
€
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EXCLUSIVITÉ GROUPE MOBILIS - PARIS 7 - CHAMP de MARS - ÉCOLE MILITAIRE - APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE - 76,5 m2 de TERRASSES et VUES EXCEPTIONNELLES TOUR EIFFEL et MONUMENTS - 90m2 - 2 CHAMBRES - CALME ABSOLU.
RARE. CHAMP de MARS - ÉCOLE MILITAIRE.
Aux derniers étages, duplex climatisé de 90m2 en parfait état, bénéficiant de plus de 76m2 de terrasses et de vues panoramiques sur la tour Eiffel et les monuments de Paris. En double exposition EST-OUEST, baigné de lumière, avec des vues dégagées et sans vis-à-vis sur Paris et ses plus emblématiques monuments, l'appartement au calme absolu se compose : d'une entrée avec rangements, d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, exposée EST et ouvrant sur un balcon de 4,60 m2, d'un dégagement, de toilettes séparées, d’une salle de bains, de deux chambres dont la principale en-suite avec dressing, salle d'eau et buanderie intégrée.
Les deux chambres, bénéficient d’une vue dominée par la tour Eiffel, le ciel et d'exceptionnels couchers de soleil.
Un escalier dessert le second niveau (11e et dernier étage) ; le salon est bordé de deux terrasses de 35 et 37m2 aménagées et végétalisées avec des vues remarquables et sans vis-à-vis. Leurs orientations EST et OUEST, leurs aménagements et leur positionnement en dernier étage apportent un caractère exceptionnel à cet appartement.
Copropriété sécurisée avec gardien, vidéo-surveillance et maître-chien de nuit.
Climatisation et toiture isolée - grand confort thermique été comme hiver.
DPE D.
Une cave.
Une place de stationnement en sous-sol proposée en sus pour 50,000 euros.
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Localisation
Paris
Surface
88.1
m2
Etage
10
/
11
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
SdB
2
Cuisine
Ouverte aménagée et équipée
NC
Chauffage
Collectif
NC
Exposition
Sud-est, Nord-ouest
Exposition
Triple exposition
Ascenceur
Oui
Ascenceur
Non
Gardien
Oui
Gardien
Non
Parking
Parking
NC
Etat
Bon Etat
Etat
NC
Prix / m2
15395
€/m2
% d'honoraires à charge acquéreur
% d'honoraires à charge vendeur inclus
N.A.
Honoraires à charge vendeur inclus
Oui
Non
Nombre de lots
NC
Copropriété
Oui
NC
Charges de copropriété
4992
€
NC
Taxe foncière
3800
€
NC
Procédure en cours
Pas de procédure en cours
Référence
NF52-7412
Conseil Immobilier
chez Groupe Mobilis depuis
20
ans
an
EXCLUSIVITE GROUPE MOBILIS - ELEGANTE PROPRIETE DE CARACTERE AU COEUR DU PAYS D'AUGE
En exclusivité : Dans un environnement bucolique exceptionnellement préservé, au cœur du très recherché Pays d’Auge, cette authentique maison en pierre de Caen entièrement rénovée en 2024 conjugue avec raffinement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Édifiée au sein d’un magnifique jardin paysager et bordée au Sud par une élégante longère ancienne, cette propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et la qualité remarquable de ses prestations.
Derrière sa façade pleine de caractère, la maison développe de beaux volumes sublimés par une hauteur sous plafond de 3,20 m et les éléments anciens soigneusement conservés : colonnades en pierre, tomettes anciennes, lambris en chêne, cheminée d’époque.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine familiale indépendante entièrement aménagée et équipée, prolongée par une verrière ouvrant de plain-pied sur le jardin exposé Sud. Le double séjour avec salle à manger et cheminée bénéficie d’une double exposition grâce à ses portes-fenêtres ouvrant au Nord sur une terrasse pavée et au Sud sur le jardin. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau et toilettes complète ce niveau, ainsi qu’un espace de rangement.
À l’étage, accessible par un escalier en bois, un palier distribue une chambre d’amis, une salle d’eau avec toilettes, un espace lingerie, un bureau, une chambre d’enfants ainsi qu’une suite parentale avec dressings, salle de bains, douche et toilettes séparées.
Les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire.
En annexe, une longère en pierre de Caen accueille un garage pour deux véhicules, un atelier, un bûcher ainsi qu’une cave à vin.
Une propriété rare, pleine d’authenticité et de charme, idéale pour les amoureux de la Normandie et des demeures de caractère.
EXCLUSIVITÉ - PARIS 17 - ÉTOILE - TERNES - APPARTEMENT DE RÉCEPTION - 144 M2 - 2 CHAMBRES - CALME - BEAUX VOLUMES - IMMEUBLE DE GRAND STANDING.
Dans une rue calme du quartier des Ternes, au 2e étage d'un immeuble de grand standing en pierres de taille, appartement de réception de 144 m2 Loi Carrez avec 3,50m de hauteur sous plafond.
Le bien, en très bon état, comprend en partie réception : une entrée et un vestiaire, un double séjour et une salle-à-manger, une cuisine dînatoire, des toilettes invités.
La partie nuit est composée de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un hammam, de toilettes séparées.
Parquets, moulures, cheminée et trumeau. Cave.
Gardien à demeure.
EXCLUSIVITÉ GROUPE MOBILIS - PARIS 15 - SAINT-CHARLES - CONVENTION - APPARTEMENT TRAVERSANT DE 74,06 M2 - 3 CHAMBRES - TRAVERSANT - BALCON - 5E ÉTAGE - ASCENSEUR
Dans une rue calme et résidentielle à proximité immédiate de la rue et de la place Saint-Charles, au 5e étage par ascenseur d'un immeuble des années 1910, appartement traversant avec balcon de 74,06 m2 Carrez. Donnant sur rue et sur une très charmante et jolie cour avec jardin, il se compose : d'une double réception avec cuisine ouverte mesurant 36,63 m2, d'une chambre sur rue, d'une 2e chambre sur cour, d'un bureau ou 3e chambre, d'une salle d'eau et de WC.
Toutes les pièces sur rue bénéficient d'un balcon filant de 7,45m2. La très agréable double exposition assure une grande luminosité tout au long de la journée. Très bon état général.
Plan extrêmement compact sans aucune perte de place.
A proximité immédiate de très nombreux commerces, transports et commodités.
EXCLUSIVITÉ GROUPE MOBILIS - ÉCOLE MILITAIRE / APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE - 6 PIÈCES - 176,03 M2 - 3 CHAMBRES - BALCONS - TERRASSE - 5M70 de HAUTEUR SOUS PLAFOND - PAS DE VIS-À-VIS - PARKING & SERVICE OPTIONNELS
EXCLUSIVITÉ - RARE - École Militaire. Aux 7e, 8e et derniers étages par ascenseur d’un immeuble en pierre de taille de standing, duplex de 176,03 m2 / 161,27m2 Carrez, agrémenté de 22,74 m2 d'extérieurs. Sans vis-à-vis, ses superbes volumes, notamment une hauteur sous plafond de 5m70 dans le salon et sa triple exposition lui confèrent une exceptionnelle luminosité et un grand ensoleillement. Il se compose au 7e étage, d’une entrée avec vestiaire, d’une triple réception d'angle exposée SUD-EST / SUD / OUEST de plus de 66 m2 prolongée de balcons. Le salon avec une hauteur sous plafond de 5,70m sous verrières est le véritable point focal de l’appartement. Une salle à manger et un salon TV-bibliothèque se trouvent de part et d'autre ; une cuisine séparée et des toilettes complètent ce niveau.
La partie nuit de l'appartement composée de trois chambres, se trouve au 8e et dernier étage et est accessible par un agréable escalier intérieur à l’esprit maison. La chambre principale, en suite avec une salle d’eau, des WC et un dressing est climatisée. Deux autres chambres dont une avec une agréable terrasse exposée OUEST, une seconde salle d’eau avec des WC et de nombreux placards et dressings complètent ce dernier étage.
La qualité de l’adresse entre le meilleur 7e et le 15e vivant et commerçant, l’absence de vis-à-vis, l’excellent état général, les proportions rares, le charme de cet appartement comme une maison plein ciel posée aux derniers étages, la qualité du plan sur deux niveaux séparant bien la partie sociale des chambres, la présence d'extérieurs et enfin, la triple exposition et l’exceptionnelle luminosité, confèrent à cet appartement une qualité rare sur le marché. Une cave. Toiture et parties communes rénovées. Local poussettes et vélos. Un studio de service de 12,76 m2 Carrez desservi par ascenseur peut être acquis en sus ainsi qu’une place de stationnement sécurisée à quelques dizaines de mètres de l’appartement.
EXCLUSIVITÉ GROUPE MOBILIS - JARDIN DE l'OBSERVATOIRE / AUGUSTE COMTE - APPARTEMENT FAMILIAL 3 CHAMBRES - 100 M2 - RENOVÉ PAR ARCHITECTE - VUE DEGAGEE, JARDIN ET MONUMENTS, BEAUX VOLUMES - ENSOLEILLÉ - TRAVERSANT - CALME ABSOLU
À deux pas du Jardin du Luxembourg et de l’Observatoire, appartement familial de 99,04 m2 Carrez, 100,5m2 au sol, refait à neuf par architecte, situé au 2e étage par ascenseur d’un immeuble 1860 de qualité.
Traversant et seul sur le palier, il bénéficie de vues dégagées sur les jardins de l’Institut National des Jeunes Sourds et sur le Panthéon, tandis que l’autre façade donne sur une agréable cour végétalisée, offrant calme et luminosité tout au long de la journée.
L’espace de vie se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte et équipée de 38,95 m2, baigné de lumière et idéal pour recevoir. L’appartement comprend trois chambres de 19,92 m2, 14,55 m2 et 11,89 m2, ainsi que deux salles d’eau avec wc, des toilettes invités et une buanderie. Une configuration rare offrant un confort de vie optimal pour une famille ou pour recevoir.
Entièrement repensé et rénové par un architecte, ce bien séduit par la qualité de ses prestations, ses finitions soignées et ses nombreux rangements intégrés.
Une cave.
Aucun travaux n’est à prévoir, ni dans l’appartement ni au sein de la copropriété.Un bien clé en main aux prestations raffinées, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel au cœur du 5ᵉ arrondissement, entre le Jardin du Luxembourg, l’Observatoire et le Panthéon.
EXCLUSIVITÉ GROUPE MOBILIS - LEVALLOIS-PERRET - VILLA CHAPTAL - MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN, TERRASSE, BALCONS ET PISCINE INTÉRIEURE.
Exclusivité Groupe Mobilis. Dans une rue privée au coeur de Levallois-Perret, Villa Chaptal, maison familiale entièrement rénovée sur 4 niveaux, avec jardin arboré et piscine intérieure.
Le rdc est constitué d'un grand double séjour ouvrant sur une terrasse et le jardin, d'une cuisine dînatoire ouverte et son sellier, et de toilettes invitées.
Le 1er étage comprend 3 chambres avec balcon ou loggia, une salle de bains avec toilettes, et des rangements.
Le 2e étage, parental, inclut une grande chambre, un dressing, une salle de bains avec toilettes, et un bureau.
La piscine occupe le sous-sol, ce niveau intègre également une douche, des toilettes et une buanderie, un local technique
.La partie extérieure comporte une partie jardin, une terrasse et un parking.
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